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키움증권 ISA 계좌 만기 해지 및 연장 방법 절세 효과가 있는 ISA 계좌를 통해 주식 및 ETF 투자를 진행하는 사람들이 많이 있을 텐데요. 일반 주식계좌와 달리 ISA 계좌는 만기일이 설정되어 있기 때문에 만기일에 맞춰 해지하거나 연장을 진행하여야 합니다. I개인 투자자들이 많이 사용하는 키움증권을 예시로 들어 ISA 계좌 만기 해지 및 연장 방법에 대해 살펴보겠습니다.  ISA 계좌 만기만기 3개월 전부터 연장 신청이 가능합니다.ISA 계좌는 만기 해지 vs 만기 연장 vs 만기 재가입할 수 있습니다.ISA 계좌 만기 후 30일 이내 상품 매도해야 합니다.  ISA 계좌 만기 연장ISA 계좌는 해지 시에 세금이 한 번에 부과되는 형태입니다. 따라서 만기 연장 및 해지를 할 땐 이러한 기본 정보를 이해하고 결정하는 것이 좋습니다. 현재까지 일반.. 2024. 9. 12.
상가주택 겸용 건물 취득세 보유세 양도소득세 주의사항 정리 상가와 주택이 한 건물에 함께 있는 형태의 부동산인 상가주택은 일반 주택 또는 상가 건물과는 세금 납부 형식이 달라집니다. 보통 아래층에 상가가 있고 상층에 주택이 있는 복합 건물은  세금 납부 형식이 복잡한데요. 상가주택 취득세 및 양도소득세에 대해 살펴보겠습니다.  상가 부분 : 상업용 부동산으로 분류주택 부분 : 주거용으로 분류 상가주택 겸용 건물의 경우 취득세와 양도소득세를 잘 알아둬야지 실수 없이 세금 계산이 가능합니다.  취득세를 계산할 때는 상가 부분과 주택부분을 구분해서 납부해야 하고, 양도세는 복잡한 세법구조로 각별한 주의가 필요합니다.   상가주택 취득세상가주택 취득세는 주택부분과 상가로 구분하여 납부하면 됩니다. 구분주택분상가분취득세 등취득금액의 1.1% ~ 3.5%취득금액의 4.6%.. 2024. 9. 10.
액상 전자담배 부작용 모르고 피우면 큰일 납니다! 최근 액상 전자담배를 사용하는 사람들도 늘어나고 있는데요. 전자담배는 괜찮겠지,라는 생각에 쉽게 접근하는 사람이 많은 것 같지만 일반적인 흡연 못지않게 부작용이 심하다는 연구결과가 보고 되고 있는데요. 액상 전자담배 부작용에 대해 살펴보도록 하겠습니다.  최근 유명 연예인들의 전자담배 흡연 논란도 자주 보이곤 하는데요.  전자담배에 포함된 성분이 사용자에게 어떤 영향을 미치는지에 대해서는 아직 많이 알려지지 않은 듯 보입니다. 액상 전자담배 흡연 시 나타나는 부작용에 대해 심도 있게 다뤄보겠습니다.구분전자담배일반담배연소과정없음있음주성분니코틴, 프로필렌글리콜 등타르, 니코틴, 일산화탄소 등발암물질연구 진행 중다수 발암물질중독성니코틴 포함니코틴 포함  액상 전자담배액상 전자담배는 리퀴드 형태의 액체를 열을 .. 2024. 9. 9.
동해 실버타운 동해약천온천실버타운 입주조건 비용 특징 온천과 자연환경 속에서 건강하고 여유로운 노후 생활을 즐길 수 있는 곳이 바로 동해약천온천실버타운입니다. 도심형 실버타운에 비해 비용이 합리적인 것은 물론 약천온천과 파크골프장, 다양한 편의시설을 제공하고 있는 고급 실버타운에 해당합니다.  자연경관이 뛰어나고 온천욕을 즐길 수 있는 곳이 바로 동해 실버타운인데요. 체험을 하러 가서 반해 입주한 시니어들이 있을 정도로 만족도가 높은 곳으로 휴식과 힐링에 좋은 실버타운에 해당합니다.  동해약천온천실버타운동해 실버타운은 365일 일출을 즐길 수 있고 매일 온천욕을 즐길 수 있습니다. 또한 산나물 토속 밥상과 바닷가 파크골프장 및 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 동해 실버타운 입주조건21평형 보증금 : 1억 3,000만원42평형 보증금 : 2억 5,000만.. 2024. 9. 6.
고창 실버타운 서울시니어스 고창타워 입주조건 비용 후기 도심형 실버타운이 아닌 전원형 실버타운을 원한다면 고창 실버타운에 관심을 가져보는 것이 좋습니다. 합리적인 생활비와 함께 주변에 공원, 사찰, 관광 휴양지 등이 위치하고 있는 서울시니어스 고창타원에 대해 살펴보겠습니다.  서울시니어스는 실버타운 전문브랜드입니다. 분당타워나 서울타워 등도 있지만 고창이나 동해에도 위치하고 있는데요. 고창타워는 석정 웰파크시티 안에 있는 노인복지주택으로 의료시설, 관광단지가 있는 휴양단지입니다. 빼어난 자연환경과 함께 편의시설을 두루 갖추고 있습니다.  서울시니어스 고창 실버타운도심형 실버타운보다는 자연환경이나 쉼을 중요시 여기는 시니어, 혹은 휴양이 필요한 시니어에게 어울리는 실버타운에 해당합니다. 서울시니어스 고창타워 입주조건20평형 보증금 : 1억 7,000만원27평형.. 2024. 9. 5.
서울시니어스타워 강서타워 실버타운 분양 입주조건 비용 후기 서울시니어스 강서타워는 발산역 인근 공항대로변에 있는 도심형 실버타운에 해당합니다. 최초 분양형 실버타운으로 스카이라운지 식당, 병원 로비와 바로 연결되어 있는 구조가 특징적인데요. 서울시니어스 강서타워에 대해 살펴보겠습니다.  서울시니어스 강서타워는 총 142세대가 입주할 수 있는데요. 다양한 편의시설과 함께 주변 문화시설을 누릴 수 있는 도심형 실버타운으로 도심지에 살기를 원하는 시니어에게 좋은 대안이 되는 실버타운에 해당합니다.  서울시니어스 강서타워지하철역 인접해 있으며 이동이 편리하다는 장점과 함께 주변 녹지들로 인해 좋은 환경을 조성하고 있습니다. 서울시니어스 강서타워 입주조건34평형 보증금 : 3억 9,000만원46평형 보증금 : 4억 8,000만원1인가구 생활비 : 월 178만원 ~ 200.. 2024. 9. 4.
서울시니어스타워 분당타워 실버타운 입주조건 비용 후기 총정리 서울시니어스 분당타워는 신도시의 인프라를 누릴 수 있으면서도 주변에 자리하고 있는 의료시설, 공원 등으로 많은 사람들이 찾고 있는 실버타운입니다. 서울시니어스타워 중 단연 인기 있는 분당타워에 대해 살펴보겠습니다.  서울시니어스 분당타워는 전체 254세대가 입주하여 생활하는데 90세 이상 시니어도 다수 거주하고 있는 건강 실버타운이라 할 수 있습니다. 고급 실버타운의 핵심적인 요소인 편의시설, 의료시설을 잘 갖추고 있는 곳이기도 합니다. 서울시니어스 분당타워 서울시니어스타워 중에 분당타워는 대학병원에 인접해 있으면서 분당의 인프라는 누릴 수 있는 고급실버타운입니다. 서울시니어스 분당타워 입주조건25평형 보증금 : 3억 2,500만원46평형 보증금 : 5억 7,100만원1인가구 월 생활비 : 199만원 ~.. 2024. 9. 3.
강남 더시그넘하우스 실버타운 입주조건 비용 후기 총정리 강남에 있는 더시그넘하우스는 실버타운의 장점을 모은 곳이라 할 수 있습니다. 고급 실버타운으로 공용 공간이 넓고 쾌적하다는 장점이 있는데 세대수가 많지 않기 때문에 대규모 실버타운보다는 소규모 단지를 원하는 경우에 더 적합한데요. 더시그넘하우스 실버타운에 대해 살펴보겠습니다.  강남 시그넘하우스는 고급형 실버타운으로 다양한 편의시설 제공 및 서비스를 제공하고 있습니다. 고급형에 해당하지만 월 생활비는 저렴한 편이기 때문에 은퇴 후 안정적인 생활을 원하는 경우 적합한 실버타운입니다. 강남 더시그넘하우스 각 분양 전문가들이 365일 케어하는 시스템을 갖추고 있으며, 프리미엄 고급형 실버타운입니다. 더시그넘하우스 입주조건1인가구 22평형 보증금 : 4억원1인가구 월 생활비 : 180만원 ~ 208만원부부가구 .. 2024. 9. 3.
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