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일시적 1가구 2주택 비과세 요건 - 취득세, 양도세 다주택자에 대한 세금 규제가 강화된 가운데 1가구 2 주택의 경우 취득세는 기존의 1~3%에서 8%, 양도세 중과세율은 10~20%에서 20~30%까지 인상된 세율을 적용하고 있습니다. 하지만 투기목적이 아닌 이사 등의 이유로 일시적인 경우 중과세가 불합리하기 때문에 일시적 1가구 2 주택 비과세 요건을 갖춘 경우에는 1 주택자와 같은 일반과세를 적용하고 있습니다 일시적 1가구 2 주택 비과세 요건 주택 취득 후 1년 이후 신규주택 취득 기존주택 2년 이상 보유 후 매도 신규주택 취득 후 3년 이내 기존주택 매도 1세대 1 주택의 경우 주택을 2년 이상 보유하고 9억 원 이하라는 요건을 갖추면 비과세를 받을 수 있습니다. 일시적으로 2 주택자가 된 경우에는 이러한 요건에 따르면 비과세를 받을 수 있습니다.. 2021. 6. 3.
종합부동산세 과세대상 세율 및 종부세 부부합산 종합부동산세 과세기준일은 매년 6월 1일입니다. 6월 1일을 기준으로 하여 국내에 재산세 과세대상인 주택, 토지를 유형별로 구분하여 개인별로 합산하여 공제금액을 초과하면 세금이 부과됩니다. 종부세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 종합부동산세 종부세 핵심 내용 주택, 토지 유형별로 과세대상이 나뉜다. 공제금액이 있다. 사람별로 과세한다. 종합부동산세 과세대상 유형별 과세대상 공제금액 주택 (주택부속토지 포함) 6억원* (1세대 1주택자 9억 원) 종합합산토지(나대지, 잡종지 등) 5억원 별도합산 토지 (상가, 사무실, 부속토지 등) 80억원 *21년 귀속분부터 법인 주택분 종합부동산세 기본공제 배제 주택을 여러 개 가지고 있다면 주택에서 6억 원을 공제하고 1세대 1 주택자의 경우에는 9억 원을 공제하는 원.. 2021. 6. 1.
증여세 면제 한도액과 증여세율 정리 증여세는 타인으로 재산을 받은 경우 그 재산을 받은 사람이 부담하는 세금입니다. 재산을 받은 사람은 받은 재산에 대한 증여세 신고를 해야 하는데 만일 증여받은 사람이 납부할 능력이 없다면 증여자가 연대 납무의 의무를 가집니다. 증여세 면제 한도액과 증여세율에 대해 알아보겠습니다. 증여세 타인의 증여에 의해서 무상으로 취득한 재산은 과세대상이 됩니다. 하여 이를 취득한 사람은 증여세 신고를 하고 세금을 부담하여야 합니다. 증여는 명칭, 형식, 목적 관계없이 직간접적으로 타인에게 무상으로 유무형의 재산이나 이익이 이전되거나, 재산이 증가하는 것을 말합니다. 증여세 신고기간은 증여를 받은 날로부터 3개월 이내에 신고 및 납무를 완료하여야 합니다. 만일 신고를 하지 않거나 작게 신고를 하게 되면 그 신고액의 1.. 2021. 5. 31.
요양보호사 시험 자격증 취득방법 총정리 요양보호사 자격증은 요양보호사 교육기관에서 240시간의 요양보호사 교육을 이수한 후 자격증 시험에 합격해야 자격증을 취득 가능합니다. 요양보호사 시험에 대해 자세히 알아보겠습니다. 요양보호사 자격증 취득방법 요양보호사 교육기관을 통해 240시간 교육 이수 (이론 80시간, 실기 80시간, 실습 80시간) 요양보호사 시험 합격 요양보호사 시험 응시 전에 교육을 240시간 이수해야 합니다. 만일 국가자격증인 간호사, 간호조무사, 물리치료사, 사회복지사, 작업치료사 자격증이 있다면 40-50시간 교육 과정을 이수하면 응시자격이 생깁니다. 요양보호사 시험 응시자격 총시간 이론 실기 실습 신규 240 80 80 80 경력-일반 160 80 40 40 경력-요양/재가 140 80 40 20 경력-요양+재가 120 .. 2021. 5. 31.
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