내 집 마련이 어려운 요즘 전세를 찾는 수요가 점점 늘어나고 있습니다. 사회 초년생이나 신혼부부, 혹은 집값이 하락할 거라고 생각하는 사람들이 전세를 선호하다 보니 전세자금대출 조건과 금리, 한도에 대해 알아보는 사람이 많습니다.
중소기업 청년 전세대출 및 청년 버팀목 전세자금대출 등으로 기존에 다양한 정책 지원이 있지만 소득요건이 5천만 원으로 신청 대상자가 제한적이라는 아쉬움이 있었습니다.
소득요건이 완화되고 다양한 대상에 적용하여 최저 금리인 1.75%로 진행되고 있는 카카오뱅크 전세자금대출 조건과 금리 및 한도에 대해 알아보겠습니다.
카카오뱅크 전세자금대출
대상자는 34세 이하의 청년부터 직장인, 사업자 모두 가능합니다. 특히 청년 전세자금대출 대상자에 해당하는 경우에는 재직기간이 1년 미만인 경우에도 무주택자라면 대출신청이 가능하다는 장점이 있습니다.
조건
전월세 보증금 대출
- 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
- 부부합산 보유주택 1 주택 이하
- 1 주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억 원 초과 또는 시세 9억 원 초과 주택을 보유한 경우 불가
- 2020년 7월 10일 이후 투기지역, 투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 불가
청년 전월세 보증금 대출
- 잔금일 기준 만 34세 이하
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자
- 부부합산 연소득이 7천만 원 이하이며 무주택자
대상 주택
- 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억 원 이하, 수도권 외 지역은 3억 원 이하 주택
- 등기사항 전부증명서(등기부등본)상 주택으로 분류되는 건물 - 아파트, 연립주택, 다가구주택, 주거형 오피스텔
한도 & 금리
- 전월세 보증금 대출 : 보증금의 최대 80% 2.22억 원까지 가능
- 청년 전월세 보증금 대출 : 보증금의 최대 90% 7천만 원까지 가능
- 금리 2.0% ~ 2.8% : 소득이나 조건에 따라 다르게 적용 (평균 2.2%)
- 청년 전세자금대출 금리는 최저 1.75%
신청방법-제출서류
카카오뱅크 어플을 실행하여 대출-전월세 보증금 대출-나의 한도 확인하기에서 신청할 수 있습니다. 제출할 서류는 다음과 같습니다.
- 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득확인 서류 (소득금액 증명원 등)
- 주민등록등본
- 가족관계 증명서
- 혼인관계 증명서
- 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서
카카오뱅크 전세자금대출은 재직기간이 짧은 청년도 신청이 가능하고 조건이 까다롭지 않으며 비대면 업무가 많기에 편리하다는 장점이 있습니다. 또한 주말에도 원하는 시간에 대출이 가능하고 서류도 스마트폰 이미지 촬영으로 제출이 가능합니다.
청년과 일반사업자도 가능하다는 것은 근로소득자가 아닌 대출 취약계층에도 문을 열어준 것이 특징이라고 할 수 있습니다.
- 일반 근로소득자
- 개인 사업자
- 19-34세 청년
청년 및 사업자, 직장인 모두 조건만 맞다면 대출이 가능하고 일반 근로자의 재직기간이 1년 이상 조건이 필요하지만 만 34세 이하 청년은 재직기간이 1년 미만이어도 대출이 가능하다는 장점이 있습니다. 즉 34세 이하 청년은 대부분 가능하다고 볼 수 있습니다.
서류 제출의 편리함 또한 장점이라고 할 수 있습니다. 보통 은행에서 보증금을 빌리기 위해서는 필요서류 제출해야 하는 서류가 많은데 이 또한 사진으로 제출이 가능합니다. 진행 과정은 다음과 같습니다.
한도/금리 조회 - 필요서류 제출-서류 심사-대출 계약서 작성 및 희망일 예약-대출 실행
카카오뱅크 전세자금대출에 대해 알아봤습니다. 아주 효율적이고 융통성 있게 진행되고 있기 때문에 그동안 요건이 안되어 신청하지 못했던 사람이라면 진행해보시길 바랍니다.
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