반응형 부동산62 공인중개사 복비 부동산 중개수수료 계산방법 총정리 공인중개사 복비 부동산 중개수수료 정리 부동산 매매 혹은 임대차 계약을 진행할 때 공인중개사에게 수수료를 지급해야 합니다. 부동산 복비는 상한 요율이 정해져 있는데 일반적으로는 공인중개사와 합의를 통해 결정할 수 있습니다. 사회초년생이나 초보 계약자를 대상으로 공인중개사 복비를 과도하게 책정하기도 하므로 이를 잘 확인하시길 바랍니다. 또한 현금영수증도 가능하기 때문에 필요한 경우 요청하면 됩니다. 공인중개사 복비, 부동산 중개수수료에 대해 알려드리겠습니다. 공인중개사 복비 상한 요율 부동산 매매/교환 : 0.4~0.7% 이내 부동산 임대차 : 0.3 ~ 0.6% 이내 오피스텔 : 0.4% - 0.5% 상가 : 0.9% 이내 부동산에서 챙기는 중개수수료를 복비라고 합니다. 이러한 부동산 복비는 거래금액에 .. 2023. 9. 18. 양도소득세 신고 서류 및 신고 방법 정리 양도소득세 신고 서류 및 신고 방법 부동산은 취득 > 보유 > 처분의 세 단계로 구분됩니다. 부동산 처분, 즉 매도 시에는 양도소득세가 발생하게 되는데요. 비과세가 아닌 경우 발생하는 양도소득세 신고 서류 및 방법에 대해 알아보겠습니다. 양도소득세 신고 서류 매매 계약서 (취득 시 / 양도 시) 취득세 등 납부영수증 부대비용 - 소유권 이전 등기 수수료, 부동산 중개수수료 국세청에서 고지하고 있는 양도소득세 신고 서류는 크게 세 가지로 구분됩니다. 가장 중요한 것은 매매 계약서이고, 취득세 등의 납부영수증과 부대비용 영수증이 있으면 필요경비를 높여 양도세를 줄일 수 있습니다. 양도세는 비과세, 감면, 중과세 규정들이 있기 때문에 이를 잘 이해하는 것이 중요합니다. 부동산 절세의 핵심인 양도소득세에 대해 .. 2022. 11. 10. 다가구 다세대 차이점 및 주의사항 다가구 다세대 차이점 및 주의사항 다가구주택과 다세대주택은 용어에서 보면 큰 차이가 없는 것처럼 느껴질 수 있지만, 어떤 주택이냐에 따라서 큰 차이가 있기 때문에 의미를 정확하게 파악하고 있는 것이 중요합니다. 연립주택, 다세대주택, 다가구주택 등의 구분을 정확히 알아보고 주의점을 확인해 보겠습니다. 다가구주택 vs 다세대주택 다가구주택은 여러 가구가 한 건물에 거주할 수 있도록 건축한 주택을 말하고, 다세대주택은 한 건물의 다수의 세대가 거주할 수 있도록 주거공간이 별도로 분리되어 있는 주택을 말합니다. 기본적인 정의만 두고 보면 헷갈릴 수가 있는데 정확히 풀어본다면 다가구 주택은 건물의 소유자가 1명인 상태에서 여러 명의 임차인이 살고 있는 것이고, 다세대주택은 각각의 호마다 독립적인 주택으로 주인이.. 2022. 8. 16. 아파트 세대 분리 조건 및 장단점과 신청 방법 아파트 세대 분리 조건 및 장단점과 신청 방법 정부의 다양한 정책에 따라서 부모님과 세대가 분리되어 있어야 혜택 받을 수 있는 경우가 있습니다. 즉, 청약이나 세금 등의 문제로 아파트 세대 분리를 하게 되는 데요. 세대주가 되면 받을 수 있는 혜택 때문에 이러한 방법을 취하는 경우가 많습니다. 아파트 세대 분리 조건 및 장점과 단점, 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 1세대란? 주민등록상 같은 주소지에 속하여 생계를 함께 이어가는 직계존속, 배우자를 말합니다. 부모님과 함께 사는 경우, 결혼을 하여 배우자와 함께 사는 경우 모두 1세대에 속합니다. 배우자가 없는 경우 1세대로 보지 않지만 ① 30세 이상의 거주자 ② 배우자 사망·이혼 ③ 일정 소득 이상의 경우에는 1세대로 인정합니다. 세대 분리 장점 청.. 2022. 8. 11. 이전 1 2 3 4 5 ··· 16 다음 반응형
