반응형 청약,부동산72 전세자금대출 종류 및 과정 필요서류 주의사항 총정리 전세자금 대출은 전세 계약을 할 때 전세보증금의 일부를 대출해주는 상품을 말합니다. 담보가 없이 대출이 진행되는 것으로 은행과 개인 사이에 주택도시 보증 공사, 한국 주택금융공사, 서울보증보험과 같은 보증기관이 있습니다. 이 기관을 통해 보증을 받으면 은행에서 대출을 진행해줍니다. 전세자금 대출 종류 및 과정과 필요서류에 대해 알아보겠습니다. 전세자금 대출 종류 기금 재원 대출 : 정부에서 투입한 대출 기금 ex) 버팀목 전세대출, 디딤돌 대출, 보금자리론 은행재원 대출 : 각 은행의 자금을 재원으로 운영하는 상품 버팀목 전세자금 대출 전세자금 대출로 가장 유명한 것은 버팀목 전세자금 대출입니다. 버팀목 전세자금 대출이란 것은 특정 은행의 상품이 아니라 기금 재원 대출입니다 기금 재원 대출이란 정부에서 .. 2021. 7. 5. 부동산 매매 계약 전후 체크리스트,주의사항 꼭 알아두세요! 부동산 매매계약을 할 때 법적인 문제나 분쟁이 없도록 하는 것이 계약을 잘하는 것이라고 할 수 있습니다. 보통 대리인과 담보책임에 관하여 발생하는 문제, 계약 후 하자 발견으로 문제가 생기는 경우가 많이 있습니다. 부동산 매매 계약 전후 체크리스트에 대해 알아보겠습니다. 분쟁은 변심이 가장 많이 있습니다. 가계약금 까지 다 넣었는데 매도인의 경우 집값이 오르고 있어서, 매수인의 경우 여러 가지 사정에 의해 계약을 파기하고자 하는 경우가 발생됩니다. 이러한 경우 발생하는 분쟁을 최소화하기 위해서는 특약을 잘 써야 합니다. 법적인 문제가 없으려면 계약의 당자자와 단계별로 주의해야 할 사항이 있습니다. 매매 계약 전 반드시 체크리스트 빈 집이라면 자유롭게 볼 수 있지만, 세입자가 거주하고 있는 경우에는 눈치가.. 2021. 7. 4. 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 - 취득세, 양도세 다주택자에 대한 세금 규제가 강화된 가운데 1가구 2 주택의 경우 취득세는 기존의 1~3%에서 8%, 양도세 중과세율은 10~20%에서 20~30%까지 인상된 세율을 적용하고 있습니다. 하지만 투기목적이 아닌 이사 등의 이유로 일시적인 경우 중과세가 불합리하기 때문에 일시적 1가구 2 주택 비과세 요건을 갖춘 경우에는 1 주택자와 같은 일반과세를 적용하고 있습니다 일시적 1가구 2 주택 비과세 요건 주택 취득 후 1년 이후 신규주택 취득 기존주택 2년 이상 보유 후 매도 신규주택 취득 후 3년 이내 기존주택 매도 1세대 1 주택의 경우 주택을 2년 이상 보유하고 9억 원 이하라는 요건을 갖추면 비과세를 받을 수 있습니다. 일시적으로 2 주택자가 된 경우에는 이러한 요건에 따르면 비과세를 받을 수 있습니다.. 2021. 6. 3. 종합부동산세 과세대상 세율 및 종부세 부부합산 종합부동산세 과세기준일은 매년 6월 1일입니다. 6월 1일을 기준으로 하여 국내에 재산세 과세대상인 주택, 토지를 유형별로 구분하여 개인별로 합산하여 공제금액을 초과하면 세금이 부과됩니다. 종부세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 종합부동산세 종부세 핵심 내용 주택, 토지 유형별로 과세대상이 나뉜다. 공제금액이 있다. 사람별로 과세한다. 종합부동산세 과세대상 유형별 과세대상 공제금액 주택 (주택부속토지 포함) 6억원* (1세대 1주택자 9억 원) 종합합산토지(나대지, 잡종지 등) 5억원 별도합산 토지 (상가, 사무실, 부속토지 등) 80억원 *21년 귀속분부터 법인 주택분 종합부동산세 기본공제 배제 주택을 여러 개 가지고 있다면 주택에서 6억 원을 공제하고 1세대 1 주택자의 경우에는 9억 원을 공제하는 원.. 2021. 6. 1. 이전 1 ··· 15 16 17 18 다음 반응형
