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청약,부동산

청년 전세자금대출 종류 꼭 확인하세요! 청년전용 버팀목 전세자금 대출, 중소기업 청년 전월세 보증금 대출 등 비교

by 카미1호 2021. 7. 6.

전세자금 대출은 다양하게 있는데 청년을 대상으로 한 저금리 상품이 몇 가지 있습니다. 특히 무이자 및 1%대 금리로 전세자금 대출(월세 보증금)이 가능하다는 장점도 있습니다. 청년 전세자금 대출 종류 및 차이점에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

 

청년 전세자금 대출 종류

  1. 청년전용 버팀목 전세자금 대출 : 청년 대출 가능
  2. 중소기업 청년 전월세 보증금 대출 : 중소기업에 다니는 청년 대출 가능
  3. 역세권 청년 주택 임차보증금 무이자 지원 : 역세권 청년 주택에 당첨되면 대출 가능
  4. 청년 임차보증금 이자지원 사업
  청년전용 버팀목 전세자금대출 중소기업청년 전월세보증금대출 역세권 청년주택 임차보증금 무이자 지원 청년 임차보증금 이자지원 사업
대출금리 1.5 ~2.1 % 1.2 % 무이자 이자지원 2%
최대금액 7,000 만원 1억 4,500만원 7,000만원
최대한도 80% 전액 30~50% 90%
대출기간 10년 8년
나이 만 19 ~ 34세 만 19 ~ 39
소득 연 5,000만원 연 3,500만원 월 5,554,983원 연 4,000만원
자산 2억 9,200만원 2억 3,700만원 제한없음

 

 

 

청년전용 버팀목 전세자금 대출

청년에게 전세자금을 빌려주는 제도로 은행에서 대출을 진행하지만 실제로는 기금 재원 대출로 정부에서 투입한 대출 기금입니다. 물론 모두가 받을 수 있는 것은 아니고 나이, 소득, 순자산가액, 주택 보유 여부에 따릅니다. 조건은 다음과 같습니다.

  • 나이 : 만 19세 ~ 34세
  • 소득 : 부부 합산 기준 연소득 5천만 원 이하
  • 주택 보유 여부 : 세대주 포함 세대원 전원이 무주택
  • 순자산가액 : 2021년 기준 순자산가액 2.92억 원 이하
  • 은행재원 대출 미이용
  • 대출 접수일 기준 공공임대주택 거주자는 불가
  • 임차 전용면적은 85 제곱미터 이하, 임차 보증금은 1억 원 이하

대출 한도와 이자율은 케이스별로 달리 책정됩니다. 대출 한도는 복잡해서 개인이 산출하기에는 어려움이 있기 때문에 진행 시 직접 물어보는 것이 좋습니다. 최대한도는 7천만 원 이내입니다. 이자는 다음과 같습니다.

  • 2천만 원 이하 : 1.5%
  • 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하 : 1.8%
  • 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하 : 2.1%
  • 기본 금리우대(중복 불가)
    • 연소득 4천만 원 이하 기초생활 수급권자 차상위계층 1.0%
    • 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 1.0%
    • 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구 0.2%
  • 추가 금리우대(중복 가능)
    • 주거안정 월세대출 성실납부자 0.2%
    • 부동산 전자계약 체결 0.1%
    • 다자녀가구 0.7% 2자녀 가구 0.5% 1자녀 가구 0.3%
    • 청년 가구(만 25세 이하) 0.3%
  • 단 우대금리를 적용해서 최종 금리가 1.0% 이하로 떨어져도 금리는 1.0% 적용됩니다.

 

 

 

중소기업 청년 전월세 보증금 대출

버팀목 대출과의 차이점이라면 중소기업 재직 중인 사람들의 주거 안정을 위해 마련된 대출입니다. 조건은 다음과 같습니다.

  • 나이 : 만 19세 ~34세
  • 소득 : 부부합산 5천만 원 이하
  • 대상 : 중소기업, 중견기업 재직자, 중소기업 진흥 곤단, 신용기금 및 기술 기금 창업 지원받는 사람
  • 재산 : 2.92억 원 이하
  • 금리 : 1.2% 연장 시 일반 버팀목 금리 적용
  • 한도 : 최대 1억
  • 기간 : 최초 2년 (4회 연장 가능, 최대 10년-자녀 있으면 1자녀 당 2년 추가 가능-최장 20년)
  • 임차 전용면적은 85 제곱미터 이하, 임차 보증금은 2억 원 이하
  • 한도 1억 원 안심보증 이용 시 100% 까지 가능 , 일반은 80%

아파트-단지
아파트

역세권 청년 주택 대출

  • 역세권 청년 주택 공공지원 민감임대 입주예정자
  • 소득 : 월 5,554,983원 이하 신혼부부 월 6,665,980원 이하
  • 재산 : 청년 2억 3,700만 원 이하, 신혼부부 2억 8,800만 원 이하
  • 무이자
  • 보증금의 30% 최대 4,500만 원 지원, 신혼부부 최대 6천만 원, 보증금 1억 원 이하 최대 50% 지원

 

 

 

대표적인 청년 전세자금 대출로 청년전용 버팀목 대출, 중소기업 청년 전월세 대출, 역세권 청년 주택 대출에 대해 간단히 알아봤습니다.  만일 소득이 기준금액을 넘거나 나이나 회사로 인하여 대출을 받을 수 없다면 전세자금 대출 중에 기금 재원 대출과 일반은행 대출을 알아보고 진행하면 됩니다.

 

일반은행 대출은 한도가 크다는 장점과 소득이나 자산, 나이 제한이 없다는 것도 특징입니다. 1 금융권에서 대출이 되지 않으면 2 금융권으로 대출이 가능합니다. 청년 전세자금 대출에 해당하지 않더라도 다양한 대출이 있으므로 상담을 받아보고 진행하면 됩니다.

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