청년 주택드림 청약통장 조건 신청방법 꼭 알아두세요!

청년 주택드림 청약통장 조건 신청방법 꼭 알아주세요!

청년들의 내 집 마련을 위한 청약통장은 기존에 청년 우대형 주택청약종합저축이 있었는데요. 이보다 더 완화된 가입조건과 높은 이자율을 적용한 청년 주택드림 청약통장이 출시되었습니다.

 

연소득과 나이 조건에 해당한다면 최대 4.5% 금리 혜택을 받을 수 있고, 주택드림 대출과 연계하여 저금리 대출을 받을 수 있습니다. 청년 주택드림 청약통장 조건과 혜택 신청방법에 대해 살펴보겠습니다.

 

목차

1. 청년 주택드림 청약통장 조건
2. 청년 주택드림 청약통장 혜택
3. 청년 주택드림 청약통장 신청방법

 

청년 주택드림 청약통장 조건

 

 

 

청년 주택드림 청약통장은 청년을 대상으로 하는 청약통장입니다. 따라서 누구나 가입할 수 있는 것은 아니고 몇 가지 가입요건이 필요합니다.  청년 주택드림 대출과 연계하여 장기 저금리 대출 혜택도 있습니다.

 

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1. 나이 조건

청년을 대상으로 하는 청약통장에 해당합니다. 따라서 나이 제한에 따르는 데요. 청년 주택드림 청약통장은 19세 ~ 34세 청년에 해당해야 가입할 수 있습니다.

 

단, 군복무자일 경우 최대 6년까지 합산이 가능합니다.  쉽게 말해 군대를 2년 다녀왔다면 36세에도 가입이 가능하고 6년 다녀왔다면 40세에도 가입할 수 있습니다.

 

 

2. 무주택자

무주택자의 경우에만 가입할 수 있습니다. 기존에 청년 우대형 청약저축은 무주택 세대주만 가입할 수 있었으나, 청년 주택드림 청약통장 조건은 무주택자라면 가입이 가능합니다.

 

세대주가 아니어도 괜찮고, 부모님과 같이 거주 중이어도 가입이 가능합니다.

 

 

3. 소득 조건

청년 우대형의 경우 연소득 3,600만 원 이하로 가입조건이 조금 까다로웠는데요. 청년 주택드림 청약통장 소득 조건은 연소득 5,000만 원 이하로 소득조건이 완화되었습니다.

 

조건	청년 우대형 주택청약종합저축	청년 주택드림 청약통장
나이	19세 ~ 34세	19세 ~ 34세
주택유무	무주택 세대주	무주택자
소득	연소득 3,600만원 이하	연소득 5,000만원 이하

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 혜택

일반 청약저축에 비해 높은 금리를 제공하고 있으며 청약에 당첨한 경우 저금리로 장기 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

1. 고금리 혜택

주택드림 청약통장은 최대금리가 4.5%인 높은 금리 혜택을 받을 수 있습니다.  물론 아주 높은 금리라고 할 순 없지만 기존에 청년 우대형에 비해서 0.2% 높은 금리고 일반 청약통장에 비한다면 꽤 높은 금리입니다.

 

일반 청약통장은 2% 대 금리를 제공하고 있기 때문에 거의 두 배 높은 금리 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

2. 납입한도 상향

납입한도가 월 100만 원까지 상향됩니다. 

 

기존에 청약통장은 중도인출 또는 일부 해지는 되지 않았는데요. 청년주택드림 청약통장의 경우 계약금 납부 목적으로 중도 인출이 1회 가능합니다.

 

3. 청년 주택드림 대출 신청 가능

또 하나의 주요한 혜택 중 하나는 청약에 당첨된 경우 청년 주택드림 대출을 신청해 저금리로 대출을 받을 수 있습니다. 최저 2.2% 금리로 최장 40년 대출이 가능합니다. 

 

청년 주택드림 청약통장의 주요 혜택은 청약 당첨 시 2% 대 저금리 대출을 받을 수 있다는 것인데요. 분양가의 80%까지 대출을 받을 수 있습니다.  (최저 2.2% ~ 최대 3.6% 우대금리 최대 1.5% 적용)

 

✔ 우대금리 

• 결혼 0.1% 인하
• 출산 0.5% 인하
• 다자녀 1명당 0.2% 인하

✔ 대상주택

• 6억 원 이하, 85㎡ 이하

✔ 주택드림 대출 조건

1. 청년 주택드림 청약통장 가입기간 1년 이상
2. 납입 금액 1,000만 원 이상
3. 전용면적 85㎡ 이하, 분양가 6억 원 이하
4. 만 39세 이하 무주택자
5. 연소득 : 미혼 7,000만 원 이하, 기혼 1억 원 이하

 

주택드림 대출은 2025년 출시 예정입니다.

 

 

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청년 주택드림 청약통장 신청방법

✔ 미가입자의 경우에는 개별적으로 가입할 수 있습니다.

 

✔ 일반 주택청약종합저축에 가입했다가 조건 완화로 인하여 가입이 가능해진 사람은 은행에 전환 신청을 하면 됩니다.

 

✔ 기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 자동 전환 됩니다.

 

✔ 전환한 경우에는 기존 청약통장의 기간, 금액, 납입 횟수는 그대로 인정됩니다.

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 체크리스트

주택드림 청약통장이 금리를 보고 넣는 것은 아니지만 일반 청약통장과 비교하면 금리 차리가 1.7%가 납니다. 

 

• 일반 청약통장 최대 금리 2.8%
• 청년 우대형 최대 금리 4.3%
• 청년 주택드림 최대 금리 4.5%

 

또한 기존 청약통장이 월 납입한도가 50만 원이고, 중도 인출이 불가한 것에 반해 청년 주택드림 청약통장은 월 납입한도가 100만 원으로 상향되었고 계약금 납부 목적으로 중도 인출 1회가 가능하도록 바뀐 것도 장점입니다. 

 

이밖에도 기존 청약통장에 비해 혜택이 많습니다. 청년주택드림 대출을 최저 2% 대에 받을 수 있기 때문에 청약에 당첨된 이후에도 대출에 대한 부담을 덜 수 있습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 조건 혜택 신청방법을 잘 확인하여 청약통장 가입 시 도움을 받으시길 바랍니다.