청년 주택청약 조건 및 서류
내 집 마련을 위해서 미리 청약저축을 가입하고 납입하는 것이 좋은데요. 청약에 당첨되기 위해서는 납입 횟수 및 금액이 중요하기 때문입니다.
주택청약저축은 청년을 대상으로 하는 별도의 상품이 있습니다. 조건에 해당하는 경우 청년 주택청약에 가입하면 됩니다.
청년 주택청약 조건 및 서류에 대해 살펴보겠습니다.
청년 주택청약 조건
청약을 하기 위해서는 청약저축이 필요합니다. 청년 청약저축은 '청년 주택드림 청약통장'인데요.
청년 주택청약 조건에 해당해야 가입이 가능합니다. 청년 주택청약 조건을 확인한 후에 실제 청약조건은 아래에 조금 더 자세히 살펴볼게요
- 연령 조건 : 만 19세 34세 청년
- 소득 조건 : 연소득 5,000만원 이하
- 주택조건 : 무주택 세대주
1. 연령조건
청년 주택청약 조건 첫 번째는 나이 조건에 맞아야 합니다.
나이는 만 19세부터 만 34세 청년에 해당해야 하는데요. 단 예외가 있습니다. 바로 군복부자라면 최대 6년까지 합산이 가능합니다.
예를 들어 군복부를 2년 했다면 36세까지 가능한 것입니다.
청년 주택청약은 '청년우대형 주택청약'에서 '청년 주택드림 청약통장'으로 변경 되었어요. 이름이 변경되면서 조건 또한 완화되었고, 혜택을 늘어났습니다.
2. 소득 조건
기존에 청년우대형 주택청약은 연소득 3,600만원 이하만 신청이 가능했는데요.
청년 주택드림 청약통장으로 이름이 변경되면서 조건이 완화되었습니다. 연소득 5,000만원 이하는 신청이 가능해졌습니다.
만약 나이 조건에 맞지만 소득 조건에 맞지 않아서 신청을 못한 경우라면 청년 주택청약 전환 신청을 하면 됩니다.
3. 주택 조건
청년 주택청약 조건은 주택 조건 역시 완화되었습니다.
기존에는 무주택 세대주만 가입이 가능했지만, 현재 무주택 세대원이면 신청이 가능합니다. 즉, 부모와 함께 살고 있어도 신청이 가능한 것입니다.
청년 주택청약 서류
- 신분증
- 소득 증빙 서류
- 무주택 증빙 서류
- 병역 증빙 서류
- 비과세 신청 서류
1. 신분증
청년 주택청약 신청을 위해 본인 신분증을 지참해야 합니다. 주민증록증, 운전면허증 등을 지참하도록 하세요
2. 소득 증빙 서류
- 근로소득자 : 소득확인증명서 또는 최근 3개월간 급여명세서
- 자영업자 : 소득금액증명원 또는 종합소득세 납세증명서
- 기타 소득자 : 원청징수영수증 및 소득 증빙 서류
소득확인증명서 및 소득 증빙 서류는 홈택스에서 발급할 수 있습니다.
3. 무주택 증빙 서류
- 주민등록등본
무주택을 확인을 위해 주민등록등본이 필요합니다. 비과세 신청하는 경우에도 확인용 서류로 주민등록등본이 필요합니다.
4. 병역 증빙 서류
병역 증빙이 필요한 경우 (나이 조건 초과 시) 관련 서류를 제출해야 합니다.
5. 비과세 신청 서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
청년 주택청약은 2년 이상 가입기간을 유지하면 이자소득 합계액 500만원, 원금 연 600만원 한도로 비과세 적용을 받을 수 있습니다.
배우자와 분리세대인 경우 가족관계증명서가 필요합니다.
(저금리 혜택) 청년 주택청약 금리는 일반 청약통장에 비해 높은 우대 금리를 제공하고 있는데요. 2년이상 주택청약을 유지하는 경우에는 우대이율이 1.7% 붙기 때문에 최대 4.5% 금리 혜택을 받을 수 있습니다.
추가적으로 청년 주택청약으로 청약에 당첨된 경우 '청년 주택드림 대출' 혜택을 받을 수 있습니다.
청년 주택청약을 하고자 하는 경우에는 일반적인 청약 방법과 동일합니다.
국민주택 청약 1순위 조건
- 청약통장 납입 횟수/가입기간 만족
- 입주자 모집공고일 기준 해당/인근 지역 거주
- 과거 5년 이내 청약 당첨된 이력이 없는 가구
- 무주택 세대주
민영주택 청약 1순위 조건
- 청약통장 가입기간/예치금 만족
- 입주자 모집공고일 기준 해당/인근 지역 거주
- 과거 5년 이내 청약 당첨된 이력이 없는 가구
- 무주택 세대주
청년 주택청약은 2030 청년들에게 제공되는 혜택입니다.
청년들의 주거 안전 및 주택 마련을 위해 정부 정책 차원에서도 많은 지원이 진행되고 있습니다. 청년에 해당하는 경우 이러한 다양한 혜택을 확인해 보시길 바랍니다.
청년 주택청약 조건 및 청년 주택청약 서류를 확인하여 청약통장에 가입하는 경우 참고하시길 바랍니다.
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