반응형 청약,부동산72 다가구 다세대 차이점 및 주의사항 다가구 다세대 차이점 및 주의사항 다가구주택과 다세대주택은 용어에서 보면 큰 차이가 없는 것처럼 느껴질 수 있지만, 어떤 주택이냐에 따라서 큰 차이가 있기 때문에 의미를 정확하게 파악하고 있는 것이 중요합니다. 연립주택, 다세대주택, 다가구주택 등의 구분을 정확히 알아보고 주의점을 확인해 보겠습니다. 다가구주택 vs 다세대주택 다가구주택은 여러 가구가 한 건물에 거주할 수 있도록 건축한 주택을 말하고, 다세대주택은 한 건물의 다수의 세대가 거주할 수 있도록 주거공간이 별도로 분리되어 있는 주택을 말합니다. 기본적인 정의만 두고 보면 헷갈릴 수가 있는데 정확히 풀어본다면 다가구 주택은 건물의 소유자가 1명인 상태에서 여러 명의 임차인이 살고 있는 것이고, 다세대주택은 각각의 호마다 독립적인 주택으로 주인이.. 2022. 8. 16. 아파트 세대 분리 조건 및 장단점과 신청 방법 아파트 세대 분리 조건 및 장단점과 신청 방법 정부의 다양한 정책에 따라서 부모님과 세대가 분리되어 있어야 혜택 받을 수 있는 경우가 있습니다. 즉, 청약이나 세금 등의 문제로 아파트 세대 분리를 하게 되는 데요. 세대주가 되면 받을 수 있는 혜택 때문에 이러한 방법을 취하는 경우가 많습니다. 아파트 세대 분리 조건 및 장점과 단점, 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 1세대란? 주민등록상 같은 주소지에 속하여 생계를 함께 이어가는 직계존속, 배우자를 말합니다. 부모님과 함께 사는 경우, 결혼을 하여 배우자와 함께 사는 경우 모두 1세대에 속합니다. 배우자가 없는 경우 1세대로 보지 않지만 ① 30세 이상의 거주자 ② 배우자 사망·이혼 ③ 일정 소득 이상의 경우에는 1세대로 인정합니다. 세대 분리 장점 청.. 2022. 8. 11. 전세 계약금 및 가계약금 기본조건 및 반환 방법 전세 계약금 및 가계약금 기본조건 및 반환 방법 전세 계약금은 전세 계약을 성사하기 위해 보증금의 일부를 미리 지급하는 것으로 보통 5-10% 정도의 계약급을 지급하게 됩니다. 정식 계약 전에 먼저 계약을 하고 싶을 때 가계약을 위해 가계약금 1-3% 지급하기도 합니다. 전세 계약금 및 가계약금은 지급 후 반환받지 못하는 경우가 많기 때문에 관련 내용을 잘 숙지하고 있어야 합니다. 전세 계약금 지급 시 주의사항 일반적인 전세 계약 주의사항으로 등기부등본 확인, 집주인 확인, 계약기간 확인, 특약사항 등을 체크해야 하지만 그전에 전세 계약금 또는 가계약금을 지급할 때도 주의가 필요합니다. 계약금 또는 가계약금을 지급한 이후에 계약을 파기하면 계약금을 돌려받지 못하는 경우가 많기 때문입니다. 단순한 변심이 .. 2022. 8. 2. 전월세 신고제 대상 및 신고방법과 신고기간 전월세 신고제 대상 및 신고방법과 신고기간 전월세 신고제는 주택임대차 신고제라고도 하며, 임대인과 임차인 간의 계약 내용을 시·구·군청에 신고하는 것을 말합니다. 임차인을 보호하기 위해 개정된 법으로 미신고 시 과태료를 부과하게 됩니다. 전월세 신고제 대상 및 계도기간 신고방법에 대해 알아보겠습니다. 전월세 신고제란? 전월세 신고제는 임대인과 임차인 간의 주택 임대차 계약 때 임대계약 당사자, 보증금, 임대료, 임대기간, 계약금 및 중도금과 잔금 납부일 등의 계약 사항을 30일 이내에 시·군·구청에 30일 내에 신고해야 하는 것을 말합니다. 그동안은 매매 계약에만 신고하였지만 전월세 계약에도 신고하도록 2021년부터 개정되었습니다. 자진신고할 수 있도록 계도기간을 1년간 주었는데, 1년간 더 연장하여 2.. 2022. 7. 29. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 18 다음 반응형
