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투기과열지구 현황 및 대출한도 ltv 주택에 대한 투기 우려가 높은 곳은 투기과열지구로 지정되어 대출한도 ltv 등의 제한을 받게 됩니다. 투기과열지구는 심의를 거쳐 주기적으로 지정 및 해제가 되기 때문에 주택 매매 전 확인은 필수입니다. 투기과열지구 현황 및 대출한도 ltv에 대해 알아보겠습니다. 투기과열지구 투기과열지구는 분양권 전매제한, 1순위 청약자격 제한, 주택담보대출 제한, 재건축·재개발 조합원 자격 제한 등이 시행됩니다. 투기 수요 근절 및 실수요자 보호를 위해 지정하며, 주택담보대출 시 LTV와 DTI의 제한을 받게 됩니다. 투기과열지구 LTV : 9억 이하 40%, 9억원 초과 20%, 15억 원 초과(아파트) 0% 투기과열지구 DTI : 40% LTV란 주택담보대출비율로 담보 대출을 할 때 인정되는 자산가치 비율을 말합니다.. 2022. 7. 5.
조정대상지역 확인 방법 및 대출 ltv 주택 분양 등이 과열돼 있거나 과열될 우려가 있는 지역은 조정대상지역으로 묶여 주택담보대출 시 LTV 등의 제한을 받게 됩니다. 이 지역은 수시로 지정되고 해제되므로 확인이 필수 입니다. 조정대상지역 확인 방법 및 대출 ltv에 대해 알아보겠습니다. 조정대상지역 조정대상지역은 주택가격, 청약경쟁률, 분양권 전매량, 주택보급률 등을 고려하여 지정됩니다. 즉 이러한 이유로 과열되어 있거나 과열될 우려가 있으면 지정되고 주택담보대출 시 LTV와 DTI의 제한을 받게 됩니다. 조정대상지역 LTV : 9억이하, 50% 9억 초과 30% 조정대상지역 DTI : 50% LTV란 주택담보대출비율로 담보 대출을 할 때 인정되는 자산가치 비율을 말합니다. 쉽게 말해 담보가치 대비 최대 대출 가능 한도를 말합니다. 예를 들.. 2022. 7. 4.
기생충 감염 증상 및 원인 구충제 복용법 기생충 감염은 주로 음식이나 비위생적 환경에 의하여 이루어지게 됩니다. 화학비료의 사용으로 거의 박멸되었지만 여전히 기생충 감염증이 발생하기 때문에 주의가 필요합니다. 기생충 감염과 증상에 대해 알아보겠습니다. 기생충 감염 기생충 감염은 다양한 경로로 발생하게 되는데, 동남아 등 위생이 좋지 않은 국가를 다녀오거나, 반려동물을 키우는 사람, 어린이가 있는 집, 유기농 채소를 즐겨 먹는 사람은 주의가 필요합니다. 기생충 감염을 없애기 위해 구충제를 복용하기도 합니다. 반드시 먹어야 하는 것은 아니지만 기생충 증상이 있거나 감염을 예방하기 위해서는 구충제를 복용하는 것도 좋은 방법입니다. 기생충 증상 기생충 감염 증상은 일반적으로는 몸살, 복통 정도로 알려져 있지만 심하면 백내장, 척수염, 뇌막염까지 이어질.. 2022. 7. 4.
주택관리사 시험 과목 및 공략팁 주택관리사 시험은 공동주택 관리 업무 수행자를 선별하는 시험으로 1차 시험과 2차 시험을 모두 합격해야 합니다. 주택관리사는 쉽게 말해 아파트 관리소장이라 할 수 있는데 공동주택의 유지·관리·회계 업무를 수행합니다. 주택관리사 시험에 대해 알아보겠습니다. 주택관리사 주택관리사는 아파트 전체의 관리를 담당하기 때문에 하는 일은 굉장히 다양합니다. 공동주택의 운영관리·유지보수부터 시작해 회계업무 수행, 행정 관리, 보수 계획 등을 수행하게 됩니다. 주택관리사 시험은 부동산 자격증으로 공인중개사 시험과 비교되기도 하는데, 개인차가 있으나 주택관리사 시험은 2차 시험이 주관식으로 진행되어 난이도가 있기 때문에 독학보다는 학원이나 인강 등을 통해 조금 더 철저한 준비가 필요합니다. 주택관리사 시험 주택관리사 시험.. 2022. 7. 1.
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