카카오뱅크 전세자금대출은 청년들을 대상으로 하여 경제적 안정 및 주거 독립을 위해 카카오뱅크에서 시행하는 전월세보증금 대출입니다.
전세자금이 부족한 청년을 위해 시행하는 금융기관 전세대출 중에서도 금리가 낮은 편에 속하고, 대출 과정이 까다롭지 않아서 많은 사람들이 이용하고 있습니다. 카카오뱅크 전세자금대출에 대해 알아보겠습니다.
카카오뱅크 전세자금대출(청년)
- 대출 대상 : 만 19세 ~ 34세 이하 무주택 청년
- 소득 조건 : 부부합산 연소득 7,000만 원 이하
- 대출 금리 : 2.622 ~ 2.796% (변동)
- 대출 한도 : 최대 1억 원
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 일반과 청년으로 구분되어 있습니다. 청년의 경우 만 19세 이상 34세 이하라는 조건에 부합해야 하고 무주택자여야 합니다. 청년은 일반에 비해서 낮은 대출 금리를 적용하고 있습니다.
카카오뱅크 전세자금대출 조건
카카오뱅크는 전세자금대출은 청년과 일반이 구분되어 조건이 상이하기 때문에 확인이 필요합니다. 청년의 경우 조금 더 완화된 조건을 적용하고 있습니다.
일반 전월세보증금 대출 필수조건
- 만 19세 이상 내국인 모두에게 적용됩니다.
- 1년 이상 재직한 근로소득자 또는 사업소득자에게 대출이 가능합니다.
- 부부합산 보유주택이 1 주택 이하여야 합니다.
- 부부합산 연소득이 1억 원 초과 또는 시세 9억 원 초과 주택을 보유하지 않아야 합니다.
청년 전월세보증금 대출 필수조건
- 만 19세 이상 34세 이하에 적용됩니다.
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자, 무소득자 모두 대출이 가능합니다.
- 부부합산 보유주택이 없어야 합니다.
- 부부합산 연소득이 7,000만 원 이하에 해당해야 합니다.
▶ 무주택
만 19세 이상 34세 이하의 무주택 청년이라면 누구나 대출신청이 가능합니다. 재직기간이 짧거나 소득이 없어도 무주택자라면 신청을 진행할 수 있습니다.
▶ 소득조건
대출 신청인과 배우자의 합산 총소득(연소득)이 7,000만원 이하에 해당해야 합니다. 이는 급여소득, 사업소득, 기타 소득 등 모든 소득을 합산한 금액입니다.
청년 전세자금대출이 아닌 일반의 경우에는 1억 원 이하를 적용합니다. 일반 대상자는 주택을 보유하고 있다면 9억 원 초과 주택을 보유할 경우에는 대출이 불가합니다.
대상 주택
대상 주택에 대한 제한이 적은 편입니다. 수도권은 임차보증금이 7억 원 이하, 수도권 이 지역은 5억 원 이하에 적용됩니다.
아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 주택으로 분류되어 있는 건물에 해당하면 대출이 가능합니다.
카카오 전세자금대출 금리
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 |
| 청년 | 1.720% | 0.902~1.076 |
| 일반 | 1.190~2.245% |
- 카카오 청년 전세자금대출 : 2.622~2.796%
- 카카오 전세자금대출(일반) : 2.910~3.965%
기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되어 6개월마다 변동되어 적용됩니다. 가산금리는 신용점수별로 다르게 산정되며 대출기간 중에는 금리가 고정됩니다.
연체금리는 대출금리 + 연 3%가 적용됩니다. (최고율 15%) 미납 상태에서 1개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면 대출 원금에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다.
대출 한도/기간
- 대출 한도 : 최대 1억 원
- 대출 기간 : 1년 이상 ~ 3년 이내
청년의 대출한도는 임차보증금의 90% 범위 내에서 최소 500만 원에서 최대 1억 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 일반의 경우에는 임차보증금의 80% 범위 내에서 최소 500만 원에서 최대 2억 2,200만 원입니다.
대출 이용기간은 1년 이상 3년 이내로 임대차 계약 만기일과 일치해야 합니다. 임대자 계약기간에 따라서 3년 이내로 연장이 가능하나 39세를 초과한 경우에는 연장이 불가합니다.
상환방법은 만기 일시상환으로 대출기간 중에는 대출금액에 대해 이자를 납부하고 만기에 전액을 상환하는 방식입니다. 중도상환 해약금은 면제입니다.
대출 제한
카카오뱅크 전월세보증금 대출 진행 시 일반의 조건 및 제한사항이 있습니다.
- 중복대출 금지
- 신용도에 문제가 있는 사람
- 주택 문제
타 금융기관에서 전월세대출을 하지 않아야 대출이 가능합니다. 다른 신용대출의 경우에는 신청이 가능하지만 대출한도에 영향을 미칠 수 있기 때문에 사전에 확인이 필요합니다.
연체, 부도정보 등의 신용 정보가 남아 있는 경우에도 대출이 제한됩니다. 또한 카카오뱅크에 연체금이 있거나 주택금융신용보증서 발급이 불가능한 사람은 대출을 받을 수 없습니다.
주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않거나, 압류 등 권리침해가 있는 주택, 미등기 건물, 무하가 건물, 직계존속·직계비속이 소유한 주택 또한 대출이 불가합니다.
카카오뱅크 전세자금대출 신청방법
카카오뱅크 대출을 실행할 때 최대 장점은 스마트폰으로 간편하게 신청을 하고 서류제출이 가능하다는 점입니다. 신청은 잔금일 1개월 ~ 15일 이전까지 신청이 가능합니다.
1. 대출조건 확인
카카오뱅크 앱을 통해 기본 대출조건을 확인합니다. 대출 금리 또한 변동이 되기 때문에 확인 후 진행합니다. 조건을 확인하고 대출을 진행하려면 앱의 대출 카테고리에서 전월세 보증금 대출을 선택합니다.
2. 대출 신청
대출 신청을 진행하면 나의 한도 확인하기를 통해 예상 한도 및 금리를 간편하게 조회가 가능합니다. 상품설명서를 확인하고 계약정보/소득정보/결혼 및 보유주택 정보를 입력하면 됩니다.
3. 서류 제출
신분증, 재직 확인서, 임대차계약서 등 제출서류를 확인하여 제출합니다. 보완이 필요한 경우 재요청이 있을 수 있습니다.
4. 대출 계약서 작성
대출 신청 금액, 대출 실행일, 상환방법 등을 입력하여 신청을 진행합니다.
5. 대출 실행
대출실행일에 대출금 보내기 버튼을 누르면 집주인 계좌로 대출금이 입금됩니다.
6. 대출 연장
대출 연장이 필요하면 앱에서 연장하기를 눌러 진행할 수 있습니다. 먼저 이사 여부를 선택하고, 연장 계약서를 제출하면 신청이 완료됩니다. 단, 대출 연장 시에 대출금액 증액은 불가합니다.
일반 전세자금대출은 만기가 되면 모두 신청할 수 있지만 청년 전세자금대출의 경우에는 35세 이상인 경우 1회에 한해서 연장이 가능하고 39세 초과하면 기간 연장이 불가합니다.
카카오뱅크 전세자금대출 서류
카카오 대출은 앱을 통해서 진행되기 때문에 인증서를 통해 서류를 제출합니다 또한. 일부는 이미지로 서류 제출을 진행합니다.
1. 인증서를 통한 제출서류
스마트폰을 통해 인증서를 통해 서류를 제출하되, 발급기간에 따라서 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.
- 재직/사업 확인서류(건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류(소득금액 증명원 등)
- 주민등록등본
- 가족관계 증명서
- 혼인관계 증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
- 4대 사회보험 가입자 가입내역(1년 미만 재직자인 경우)
2. 이미지 제출서류
- 임대차 계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
- 계약금 납입영수증
심사과정에서 추가로 필요한 서류를 요청하면 제출하면 됩니다.
◈ 청년 전세자금대출 종류
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