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청약,부동산73

전세계약 주의사항 및 꼭 알아둘 체크리스트 전세계약 사기에 대한 뉴스는 항상 끊이지 않고 나오는 이야기입니다. 따라서 부동산 전세계약 주의사항 및 체크리스트를 미리 알아두고 진행해야 합니다. 계약할 때, 입금 시, 잔금 전·후 등에 주의할 사항에 대해 알아보겠습니다. 전세계약 주의사항 등기부등본 확인 : 등기소, 인터넷등기소에서 열람 집주인 확인 : 등기부등본 소유자와 집주인이 일치하는지 확인 대리계약 시 위임장 확인, 소유자와 대리인 신분증 확인 대리계약 시 소유자 직접 통화하여 확인 계약기간 확인 특약사항 : 분쟁이 될만한 사항 넣기 잔금 지급 : 입주시 지급할 것 소유자 계좌로 입금할 것 - 가족 계좌로 입금하면 분쟁이 일어날 수 있음 잔금 치르기 전에 등기부등본 다시 확인해 보고 근저당이 있는지 확인 전입신고 확정일자 받기 : 이사 후 최.. 2022. 6. 14.
신혼부부 특별공급 소득기준 및 가점 조건 주택청약 특별공급제도는 신혼부부, 장애인, 국가 유공자, 다자녀 가구, 노부모 부양자 등에게 일반 공급과 경쟁 없이 별도로 분양을 받을 수 있는 제도입니다. 신혼부부 특별공급은 혼인기간 7년 이내의 무주택 세대원 가구에 지원됩니다. 신혼부부 특별공급 대상주택 : 전용면적 85 ㎡이하의 분양주택 및 임대주택 대상자 : ① 혼인기간 7년 이내 ② 무주택 구성원 ③ 청약통장 가입자 소득기준 : 전년도 도시근로자 가구당월평균소득의 100% 이하 신혼부부 특별공급은 1회로 제한하고 있으며 일정 조건에 해당해야 합니다. 또한 민영주택과 국민주택을 구분하여 공급기준이 달라집니다. 여기에서 신혼부부라고 하면 혼인기간이 7년 이내 무주택 구성원이거나 예비 신혼부부에 해당해야 합니다. 예비 신혼부부의 경우 국민주택에 청약.. 2022. 6. 13.
아파트 담보대출 금리비교 (저금리 순서) 기준 금리 상승으로 인하여 아파트 담보대출 금리 또한 상승하고 있습니다. 저금리 시대가 끝나고 고금리 시대로 들어서면서 가계 대출 부담이 늘어나고 있는데요. 아파트 담보대출 금리비교를 통해 꼼꼼히 확인 하시길 바랍니다. 아파트 담보대출 금리 아파트 담보대출 금리는 ① 은행별 ② 금리방식별 ③ 상환방식별 및 금액과 대출기간, 신용등급에 따라서 차이가 있습니다. 은행 신한은행, 농협은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행, 국민은행, 카카오뱅크, 토스뱅크, 각 지역은행 등 금리방식 고정금리/변동금리 상환방식 원리금분할상환/원금분할상환/만기일시상환 기타 금액/대출기간/신용등급 등 따라서 먼저 대출을 어떻게 진행할지 결정을 한 후에 대출금리를 확인해야 합니다. 아파트 담보대출 금리비교를 살펴본 후에 직접 상담을 받.. 2022. 6. 11.
청년 매입임대주택(lh) 조건 및 신청방법 매입임대주택은 국가나 지자체, lh, 지방공사가 매매를 통해 소유권을 취득한 이후에 임대하는 주택입니다. 청년 매입임대주택은 말 그대로 기관에서 주택을 매입하여 청년을 대상으로 임대하는 주택입니다. 다른 임대주택과 달리 주택업자가 건설한 것이 아니라 주택을 매입하여 임대하고, 청년을 대상으로 하기 때문에 청년 매입임대주택이라 불리고 있습니다. 매입임대주택에 대해 알아보겠습니다. 청년 매입임대주택 입주 대상 : 만 19세~39세 무주택자 청년 자격 조건 : 1순위~3순위 구분 소득 조건·자산 조건이 상이함 임대 조건 : 시중 시세의 40~50% 청년층을 대상으로 하는 임대주택이 다수 있지만 그 중에 가장 대표적인 것이 행복주택과 청년 매입임대주택입니다. 청년 임대주택의 경우에는 1~3순위를 구분하여 조금 .. 2022. 5. 11.
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