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청약,부동산74

월세 계약 주의사항 및 체크리스트 전셋값이 뛰고 금리가 올라감에 따라서 월세 계약이 대세로 자리 잡고 있습니다. 월세 계약을 할 때는 무턱대고 해서는 문제가 될 수 있기 때문에 월세 계약 주의사항 및 체크리스트를 잘 알아둘 필요가 있습니다. 월세 계약 주의사항 등기부등본 확인 : 소유자 정보, 압류 여부, 가처분, 가등기 여부 확인 소유주 명의 확인 : 입금 계좌와 계약서상 소유주 명의가 일치하는지 확인 전입신고는 최대한 빠르게 하기 월세 계약 주의사항으로 가장 중요한 것은 계약 전에 등기부등본을 확인하고, 계약 시 소유주 명의 확인 절차를 거쳐야 합니다. 또한 전입신고를 빨리 해야 추후에 문제가 생겼을 때 자신의 보증금을 지킬 수 있습니다. 1. 등기부등본 확인 이제 전세계약이나 월세 계약 전에 등기부등본을 확인해보는 것은 기본사항이 .. 2022. 6. 21.
전세계약 주의사항 및 꼭 알아둘 체크리스트 전세계약 사기에 대한 뉴스는 항상 끊이지 않고 나오는 이야기입니다. 따라서 부동산 전세계약 주의사항 및 체크리스트를 미리 알아두고 진행해야 합니다. 계약할 때, 입금 시, 잔금 전·후 등에 주의할 사항에 대해 알아보겠습니다. 전세계약 주의사항 등기부등본 확인 : 등기소, 인터넷등기소에서 열람 집주인 확인 : 등기부등본 소유자와 집주인이 일치하는지 확인 대리계약 시 위임장 확인, 소유자와 대리인 신분증 확인 대리계약 시 소유자 직접 통화하여 확인 계약기간 확인 특약사항 : 분쟁이 될만한 사항 넣기 잔금 지급 : 입주시 지급할 것 소유자 계좌로 입금할 것 - 가족 계좌로 입금하면 분쟁이 일어날 수 있음 잔금 치르기 전에 등기부등본 다시 확인해 보고 근저당이 있는지 확인 전입신고 확정일자 받기 : 이사 후 최.. 2022. 6. 14.
신혼부부 특별공급 소득기준 및 가점 조건 주택청약 특별공급제도는 신혼부부, 장애인, 국가 유공자, 다자녀 가구, 노부모 부양자 등에게 일반 공급과 경쟁 없이 별도로 분양을 받을 수 있는 제도입니다. 신혼부부 특별공급은 혼인기간 7년 이내의 무주택 세대원 가구에 지원됩니다. 신혼부부 특별공급 대상주택 : 전용면적 85 ㎡이하의 분양주택 및 임대주택 대상자 : ① 혼인기간 7년 이내 ② 무주택 구성원 ③ 청약통장 가입자 소득기준 : 전년도 도시근로자 가구당월평균소득의 100% 이하 신혼부부 특별공급은 1회로 제한하고 있으며 일정 조건에 해당해야 합니다. 또한 민영주택과 국민주택을 구분하여 공급기준이 달라집니다. 여기에서 신혼부부라고 하면 혼인기간이 7년 이내 무주택 구성원이거나 예비 신혼부부에 해당해야 합니다. 예비 신혼부부의 경우 국민주택에 청약.. 2022. 6. 13.
아파트 담보대출 금리비교 (저금리 순서) 기준 금리 상승으로 인하여 아파트 담보대출 금리 또한 상승하고 있습니다. 저금리 시대가 끝나고 고금리 시대로 들어서면서 가계 대출 부담이 늘어나고 있는데요. 아파트 담보대출 금리비교를 통해 꼼꼼히 확인 하시길 바랍니다. 아파트 담보대출 금리 아파트 담보대출 금리는 ① 은행별 ② 금리방식별 ③ 상환방식별 및 금액과 대출기간, 신용등급에 따라서 차이가 있습니다. 은행 신한은행, 농협은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행, 국민은행, 카카오뱅크, 토스뱅크, 각 지역은행 등 금리방식 고정금리/변동금리 상환방식 원리금분할상환/원금분할상환/만기일시상환 기타 금액/대출기간/신용등급 등 따라서 먼저 대출을 어떻게 진행할지 결정을 한 후에 대출금리를 확인해야 합니다. 아파트 담보대출 금리비교를 살펴본 후에 직접 상담을 받.. 2022. 6. 11.
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